Immeuble historique avec vue panoramique sur le lac à Douai

Découvrez cet immeuble d’exception chargé d’histoire et offrant un potentiel remarquable, avec une vue imprenable sur le lac. Construit en 1930, ce bâtiment allie charme rétro et luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, ses moulures discrètes, ses parquets en chêne massif et ses cheminées en pierre, créant une atmosphère d’élégance intemporelle. La vue panoramique sur le lac turquoise, scintillant sous le soleil et illuminant chaque matin, confère un cadre de vie unique. Cet immeuble, actuellement vacant, constitue une toile blanche prête à accueillir votre projet personnel : résidence haut de gamme, espace professionnel ou investissement locatif. Avec ses deux niveaux et ses 117 m² de terrain, il permet une grande flexibilité de conception, intégrant éventuellement un grand appartement, des chambres spacieuses ou un bureau élégant. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il dispose de nombreux atouts pratiques : chauffage individuel pour une autonomie complète, cave sécurisée pour le stockage, parking commun pratique, et une toiture refaite en 2012 pour une tranquillité d’esprit. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et des transports en commun en moins de 10 minutes, cet immeuble offre un mode de vie pratique et ressourçant, à deux pas du lac pour les amateurs de sports nautiques ou de balades. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

- Ce bâtiment construit en 1930 dispose de 2 niveaux pour une surface totale de 178 m², avec 117 m² de terrain, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image.
- Il bénéficie d'une vue panoramique sur le lac, avec un accès immédiat aux espaces verts, commerces et transports en moins de 10 minutes, parfait pour un mode de vie pratique et serein.
- Son état nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il possède des atouts comme le chauffage individuel, une cave sécurisée et une toiture refaite en 2012, garantissant une certaine tranquillité pour l'avenir.
- Le prix de vente actuel est de 134 000 €, ce qui représente une opportunité d'investissement ou de résidence dans un secteur recherché.
- Avec son architecture ancienne et ses grands espaces, cet immeuble vous permet d’imaginer un projet personnalisé, qu’il s’agisse d’un logement haut de gamme ou d’un espace professionnel.