Belle ferme ancienne à Loudes avec potentiel de rénovation près du Puy-en-Velay
Belle ferme ancienne à Loudes avec potentiel de rénovation près du Puy-en-Velay
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous propose une charmante propriété située dans la commune de Loudes, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. Cette ancienne ferme datant de 1884, implantée sur un terrain clos de 1 215 m², présente un potentiel important de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou pour un projet locatif ou touristique. La bâtisse principale de type F3 comprend au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une salle d’eau et un WC, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres. La propriété dispose également de dépendances, notamment une ancienne écurie et une grande grange offrant de multiples possibilités d’aménagement (gîtes, ateliers, stockage, etc.). Idéalement située en campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités du Puy-en-Velay, cette demeure est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature. À visiter rapidement. Note : le logement est classé G pour la consommation énergétique, avec un coût annuel estimé entre 1720 et 2350 euros selon les prix de l’énergie de 2021.
En résumé
- La propriété date de 1884, offrant un cachet authentique en pierre, rare sur le marché, idéal pour une rénovation selon vos envies.
- Sur un terrain clos de 1 215 m², vous avez un espace parfait pour profiter du calme et de la nature tout en étant à proximité des commodités du Puy-en-Velay.
- La bâtisse principale comprend 2 chambres et une ancienne cuisine, avec une salle d'eau et un WC, offrant déjà une habitation confortable.
- Les dépendances incluent une ancienne écurie et une grande grange d'environ 1319 m², qui peuvent être adaptées en gîte, atelier ou espace de stockage, multipliant les possibilités de développement.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 1720 et 2350 euros, concernant un logement classé G pour la consommation énergétique, ce qui offre une bonne base pour investir dans la rénovation et optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420050
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 1319.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1884
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 604 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 604
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
604 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
