À vendre plateau de 68 m² à aménager dans le centre historique du Puy-en-Velay

Votre agence Sankom Immobilier vous propose en exclusivité un plateau à aménager d’environ 68 m², offrant un fort potentiel d’agencement et la possibilité de créer un appartement personnalisé selon vos envies. Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, en plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac, ce bien dispose de beaux volumes et de multiples configurations possibles. L’immeuble a bénéficié de travaux de réhabilitation importants, notamment sur la structure, la toiture et les façades. Actuellement à l’état de plateau, l’espace est à aménager intégralement. La configuration offre plusieurs options, telles qu’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et des rangements. Les réseaux d’eau, d’électricité et les évacuations sont en attente pour permettre la réalisation des futurs aménagements. L’immeuble est équipé d’un système collectif de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire à pompe à chaleur air/eau. Le chauffage individuel est assuré par un système de comptage de calories par ultrasons. Les menuiseries extérieures neuves en bois avec double vitrage renforcent la performance énergétique et l’isolation. C’est une opportunité idéale pour concevoir un appartement sur mesure dans un immeuble récemment rénové, situé au cœur du centre historique du Puy-en-Velay.

- Ce plateau d'environ 68 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un grand potentiel d'aménagement pour créer un appartement totalement personnalisé selon vos envies.
- L'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment sur la toiture, les façades, et les structures, garantissant un cadre de qualité.
- La configuration permet d'imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, tout en laissant la possibilité d'aménager selon vos préférences.
- La présence d’un chauffage collectif avec pompe à chaleur air/eau, avec un système individuel de comptage de calories, vous assure confort et gestion optimale de votre consommation.
- Son emplacement en plein centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac, vous garantit une situation privilégiée dans un secteur recherché, avec tous les services à proximité.