Maison de bourg à Thiers avec potentiel de rénovation en centre historique

Sébastien MANHES vous propose en exclusivité une maison de bourg située au cœur du centre historique de Thiers. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel de réaménagement important sur plusieurs niveaux, avec une superficie totale généreuse. Elle comprend deux caves aménageables en sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage, un deuxième étage, ainsi qu’un grenier, permettant une configuration flexible selon vos envies. Située à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon, cette propriété profite d’un emplacement privilégié favorable à la fois à la vie urbaine et à la tranquillité du centre-ville. À prévoir : de gros travaux pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse chargée de caractère. N’attendez pas pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier sur mesure. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations.

- Cette maison de bourg à Thiers possède une superficie totale permettant de multiples aménagements, avec deux caves sur deux niveaux, un rez-de-chaussée, un premier et second étage, ainsi qu’un grenier.
- Elle se situe dans le centre historique, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon, offrant ainsi un emplacement stratégique à la fois pour vivre ou louer.
- Bien que nécessitant de gros travaux, cette propriété présente un fort potentiel pour créer une habitation sur-mesure ou un investissement rentable.
- Son prix hors honoraires s’élève à seulement 10 000 €, avec des honoraires à 30% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui fait une opportunité à ne pas manquer dans la région.
- La maison présente une configuration flexible, idéale pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale ou en location, avec un espace qui peut être optimisé au fil des travaux.