Corps de ferme à réhabiliter de 467 m² à Breuillet – Opportunité unique

Découvrez un authentique corps de ferme à fort potentiel situé à Breuillet, offrant une surface totale de 467 m² répartie sur 2 niveaux et à rénover intégralement. Ce bien séduira les passionnés de rénovation et d’aménagements ambitieux. Les volumes généreux permettent de diverses configurations, avec un gros œuvre à renforcer (toiture, isolation, réseaux, intérieur). Le bâtiment conserve le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes, sa charpente et sa hauteur sous plafond, constituant une base parfaite pour un projet alliant authenticité et modernité. Implanté sur une parcelle de 726 m², il offre également la possibilité d’aménager des espaces extérieurs tels qu’un jardin, une terrasse ou un stationnement privé. Idéal pour artisans ou passionnés de rénovation. Le prix hors honoraires est de 173 000 €, avec des honoraires de 6,94% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations ou un dossier complet, contactez Léandre GIRAUD, agent immobilier de NICOLAS TUFFET IMMOBILIER, RCS 807 594 148, La Rochelle.

- Vous avez la possibilité de réhabiliter un corps de ferme de 467 m² répartis sur 2 niveaux, offrant un potentiel de personnalisation et d’aménagement selon vos envies.
- La propriété est située sur une parcelle de 726 m², ce qui laisse un espace important pour créer un extérieur privatif, un jardin ou une terrasse.
- Le bâtiment présente des caractéristiques authentiques telles que des pierres apparentes, une charpente et une hauteur sous plafond, qui apportent un cachet indéniable à votre projet.
- Le prix hors honoraires est de 173 000 €, avec des honoraires de 6,94% TTC, ce qui vous permet d’accéder à un bien à rénover entièrement mais avec un gros potentiel d’investissement.
- Ce bien n'est pas soumis au DPE, ce qui simplifie la procédure d'acquisition, et il est idéal pour un artisan ou un passionné souhaitant développer un projet immobilier unique.