Studio neuf de 20 m² avec terrasse à Thonon-les-Bains – Investissement ou premier achat
Studio neuf de 20 m² avec terrasse à Thonon-les-Bains – Investissement ou premier achat
Description
Situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, cet appartement de 20 m², parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie idéal. Au sein d’une magnifique résidence connectée aux principales mobilités, telles que bus, trains et bateaux vers la Suisse, il bénéficie de toutes les commodités. Le studio dispose d’ouvertures et d’un extérieur qui apportent luminosité, vues agréables et sensation d’espace. Pour faciliter votre quotidien, vous aurez accès à des espaces communs tels qu’une cafétéria, une blanchisserie, des espaces de coworking, et un local à vélos. La résidence est située dans une copropriété de 97 lots avec une quote-part annuelle de charges de 1080 €, sans procédure en cours. Ce logement tout neuf, orienté est-ouest, est équipé d’une cuisine aménagée, d’un système de chauffage individuel au gaz, et dispose d’une terrasse de 4 m². Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire dans une ville dynamique et bien connectée, à proximité de toutes les commodités et infrastructures essentielles.
En résumé
- Cet appartement de 20 m², entièrement neuf, offre un excellent compromis entre investissement et premier achat, avec une terrasse de 4 m² pour profiter de l’extérieur.
- Situé dans une résidence connectée aux transports (bus, trains, bateaux vers la Suisse), il facilite grandement vos déplacements quotidiens.
- La copropriété de 97 lots a des charges annuelles de seulement 1080 €, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Vous bénéficiez d’un logement orienté EST-OUEST, équipé d’une cuisine aménagée et d’un chauffage individuel au gaz, pour plus de confort.
- Et grâce à la certification énergétique Classe A, vous profiterez d’économies d’énergie importantes.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4584203
- Prix: 118 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 19.57 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2028
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
