Local commercial de 64 m² avec cave à Aurillac, idéal pour activité ou transformation en appartement
Local commercial de 64 m² avec cave à Aurillac, idéal pour activité ou transformation en appartement
Description
En exclusivité, monbienvendu vous propose ce local commercial vacant de 64 m², comprenant un coin cuisine et des sanitaires. Il dispose également d’une cave en sous-sol pour stockage. Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou peut être transformé en appartement. Sa grande vitrine offre une excellente visibilité. Un parking gratuit de 25 places est accessible à moins de 50 mètres. Il est également possible d’acquérir d’autres lots dans la copropriété, notamment un T2 et un T5 avec un grand garage. La copropriété compte 5 lots, aucune procédure en cours. Le prix hors honoraires est de 27 000 €, avec des honoraires inclus de 18,52%, à la charge de l’acquéreur. Le bien n’est pas soumis au DPE, et les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 64 m² en rez-de-chaussée à Aurillac offre une grande vitrine, parfaite pour attirer la clientèle ou valoriser votre activité.
- La copropriété, composée de 5 lots, est sans procédure en cours, assurant une gestion sereine et fiable.
- Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol pour optimiser votre stockage, un vrai plus pour votre organisation.
- La proximité immédiate d’un parking gratuit de 25 places à moins de 50 mètres facilite l’accès pour vos clients ou visiteurs.
- Avec la possibilité d’acquérir d’autres lots (un T2 et un T5 avec grand garage), vous pouvez envisager une diversification ou une extension de votre projet.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515250
- Prix: 32 000 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 27 000 €
- Honoraires TTC: 19 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 32 000 € (0.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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