Charmante maison 4 chambres rénovée à Petite-Synthe – Lumineux jardin et garage

Cette maison construite en 1965, située à Petite-Synthe, offre un espace de vie lumineux grâce à une ouverture améliorée avec pose d’IPN, comprenant une cuisine équipée et aménagée (hors frigo et lave-vaisselle). Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire pour plus de confort. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture de 2020, façades avant et arrière en 2022, électricité refaite en 2018, rénovation complète des sols, murs et salle de bain. L’isolation sous pente, la cave et le garage ont été également isolés. Pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau de 2019, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, d’un conduit pour poêle, d’un compteur gaz, tout-à-l’égout et d’un garage avec porte manuelle. Le jardin exposé au nord, proche d’un environnement dégagé, reste très lumineux. La maison bénéficie d’un DPE en classe C et GES en classe A. La taxe foncière s’élève à 1 739 €. La vente est proposée au prix de 199 000 € avec des honoraires de 4.74 % TTC à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires étant de 190 000 €. Estimation gratuite pour la vente ou l’évaluation de votre bien. La consommation annuelle moyenne d’énergie estimée est comprise entre 135 € et 5 € selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel dédié. Contactez notre conseiller Aimie Gantois chez INOVIMO pour plus d’informations. INOVIMO propose également des services de transaction, location, gestion locative, conciergerie courte durée, ainsi que des opportunités de parrainage et recrutement. Suivez-nous sur les réseaux pour découvrir nos biens en avant-première.

- La maison a été rénovée avec des travaux récents : toiture en 2020, façades en 2022, électricité en 2018, isolation sous pente, caves et garages isolés, ce qui garantit un bien en bon état et peu de travaux à prévoir.
- Elle dispose d’un espace lumineux avec une pièce de vie ouverte grâce à la pose d’un IPN, et une cuisine équipée et aménagée. En plus, le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire, augmentant votre surface habitable.
- Le confort est au rendez-vous : pompe à chaleur air/eau de 2019, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, conduit pour poêle, tout-à-l'égout et garage avec porte manuelle, pour une vie pratique et économique.
- Le tout sur un terrain exposé au nord, mais très lumineux grâce à un environnement dégagé et non enclavé, idéal pour profiter du jardin tout en étant au calme.
- Le prix demande 199 000 €, avec une taxe foncière de 1 739 €, et une estimation des coûts énergétiques pour un usage standard entre 135 € et 5 € par an, ce qui est très compétitif compte tenu de ses caractéristiques.