Local commercial à vendre à Giromagny avec grande vitrine et parking privatif
Local commercial à vendre à Giromagny avec grande vitrine et parking privatif
Description
STARK IMMOBILIER vous propose un local commercial en pleine propriété, idéalement situé dans une petite copropriété calme à Giromagny. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’une grande vitrine, ainsi que d’un parking public en face. Il se compose d’un espace de vente de 64 m² sans cloison, d’un bureau avec cuisine, de WC séparés et d’un cagibi. Le bien inclut également une place de parking privative et une cave. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d’un abri d’entrée, d’un chauffage électrique, de murs en pierre et lambris en bois, d’une toiture en tuile ciment, et d’une cuisine équipée. La copropriété compte 4 lots d’habitation et 2 locaux commerciaux, sans procédure en cours. Le local est parfait pour toute entreprise souhaitant s’implanter sur Giromagny, avec un loyer mensuel de 650 € charges comprises. L’estimation des coûts énergétiques annuelle est en cours, le DPE est classé D et les émissions GES sont en classe C. La vente est réalisée au prix de 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce local commercial en pleine propriété à Giromagny offre une visibilité exceptionnelle avec une grande vitrine et une place de parking privative, idéal pour attirer vos clients.
- Sa superficie de 64 m², sans cloison, vous permet d'aménager votre espace selon vos besoins, avec un bureau, une cuisine équipée et des WC séparés.
- Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme de seulement 4 lots commerciaux, il profite d’un environnement serein et facile à gérer, sans procédure en cours.
- Avec un prix de 70 000 € et un loyer estimé à 650 € par mois charges comprises, c’est une opportunité intéressante pour une implantation commerciale rentable.
- Le local dispose de matériaux de qualité comme des murs en pierre, lambris en bois, et une toiture en tuile ciment, garantissant durabilité et authenticité.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447007
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
