Appartement T3 rénové avec jacuzzi et cave à Sermamagny
Description
Votre agence Impakt Immobilier à Sermamagny vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 récemment rénové, idéal pour un investissement locatif. Doté d’un espace ouvert comprenant une cuisine aménagée, un salon, une chambre avec douche et jacuzzi, ainsi qu’une pièce à thème adaptable selon vos envies : sport, détente, massage, love room. Avec une entrée privative, une place de stationnement réservée et une cave, cet appartement assure une praticité optimale pour les locataires. Actuellement en location courte durée, il offre un excellent rendement locatif. Côté technique, le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur air/air, l’eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique de 250L, la VMC est simple flux, et la copropriété comprend 6 lots principaux. À proximité des commerces, restaurants, et des sites naturels comme le Ballon d’Alsace, le Lac du Malsaucy, la Planche des Belles Filles, et diverses activités de plein air : vélo, randonnées, ski, baignade. La visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez Emilie pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 5 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 790 € et 1110 € pour une usage standard selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 récemment rénové offre une surface habitable de 60,25 m², idéal pour un investissement locatif grâce à sa configuration optimisée et ses prestations soignées.
- Il dispose d’un espace ouvert avec cuisine aménagée, salon, chambre avec douche et jacuzzi, ainsi qu’une pièce à thème modulable selon vos envies (sport, détente, massage, love room).
- La propriété comprend une entrée privative, une cave et une place de stationnement réservée, apportant confort et praticité pour la gestion locative.
- La copropriété comporte 5 lots, avec aucune procédure en cours et des charges faibles, ce qui limite vos dépenses de copro.
- Son rendement locatif est très intéressant : actuellement en location courte durée et classé énergie classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 790 € et 1110 € selon les prix de 2021.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 12:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523825
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 60.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
