Murs commerciaux à vendre à Saint-Étienne – Rentabilité de 11 %

À vendre, murs commerciaux situés à Saint-Étienne, en rez-de-chaussée, avec une surface de 42 m². Ce local est loué à un locataire en place, assurant une rentabilité brute de 11 %, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement. L’emplacement offre une visibilité pratique avec un stationnement facile à proximité. Le bien dispose de menuiseries en PVC et aluminium, ainsi qu’une double vitrage sur la vitrine pour une meilleure isolation. Prix de vente fixé à 40 000 €, avec un faible ticket d’entrée de 44 000 € pour un rendement élevé. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu régulier dans un secteur dynamique. La gestion est assurée par notre agence KW FOREZ VERT, avec toutes les informations relatives aux risques disponibles via le site Géorisques, garantissant la transparence de la transaction.

- Vous investissez dans un local commercial loué à Saint-Étienne, d'une surface de 42 m², avec une visibilité assurée et un emplacement pratique, ce qui facilite la gestion et la pérennité de votre investment.
- La rentabilité brute annoncée de 11 % est très élevée pour ce type d’investissement, avec un faible ticket d'entrée à seulement 40 000 € pour un revenu sécurisé.
- Le local est déjà occupé par un locataire en place, vous permettant de générer un revenu immédiat sans période de vacance, ce qui optimise le rendement dès l’acquisition.
- Les menuiseries en PVC et aluminium, ainsi que le double vitrage sur la vitrine, garantissent une bonne isolation et faibles coûts d’entretien.
- C’est une opportunité rare de combiner un investissement abordable avec un rendement très intéressant, dans un secteur où la visibilité et la facilité de stationnement jouent en votre faveur.