Lot de 2 appartements loués à Rouen boulevard de Verdun – Investissement rentable
Lot de 2 appartements loués à Rouen boulevard de Verdun – Investissement rentable
Description
Situés en plein cœur de Rouen boulevard de Verdun, ces deux appartements de type T1 (l’un de 18 m² et l’autre de 21 m²) sont vendus loués avec un seul compteur électrique. Chaque appartement génère un revenu locatif de 400 euros hors charges, soit un total de 800 euros mensuels. Le chauffage électrique et la faible charge contribuent à une gestion économique. Le DPE est en cours. Les honoraires, inclus à hauteur de 5,3% TTC, sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 132 000 euros. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ces deux appartements, d'une surface totale de 39 m² (18 m² et 21 m²), sont déjà loués, ce qui vous assure un revenu immédiat de 800 euros par mois hors charges, grâce à des baux traditionnels.
- La gestion simplifiée avec un seul compteur électrique pour les deux T1 est un avantage pratique pour l’entretien et la facturation.
- Le chauffage électrique et la faible charge de ces biens contribuent à limiter vos coûts de gestion et d’exploitation.
- La vente s’effectue à 132 000 euros hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5,3 % TTC, ce qui reste compétitif pour un investissement locatif central à Rouen.
- La conformité DPE est en cours, ce qui vous garantit une bonne performance énergétique et un achat serein dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 11:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539242
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
