Appartement T5 traversant de 95 m² à Saint-Étienne Gare Châteaucreux
Appartement T5 traversant de 95 m² à Saint-Étienne Gare Châteaucreux
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice Excoffier. En exclusivité à Saint-Étienne, secteur Gare de Châteaucreux, rue Denfert Rochereau, découvrez cet appartement traversant de type T5 d’une superficie de 95 m² situé dans une copropriété de caractère. Situé au 2ème étage d’une bâtisse de 8 niveaux datant de 1950, cet appartement offre un séjour spacieux de 30 m² avec exposition Est/Ouest, cuisine équipée, trois chambres, nombreux rangements, salle de bain avec baignoire, double vitrage en PVC, cave, et garage électrique. La résidence, de 39 lots, dispose d’un ascenseur et est proche des transports en commun et commerces. Le chauffage collectif au gaz, la classe énergie D et la classe climat D attestent de ses performances énergétiques. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 2 666,76 €, avec aucune procédure en cours. La dépense énergétique annuelle estimée, basée sur les prix de 2021, varie entre 1610 € et 2230 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type T5 de 95 m² est situé au 2ème étage d’une résidence construite en 1950, avec un ascenseur, dans une copropriété de 39 lots.
- Il dispose d’un séjour de 30 m² avec exposition Est/Ouest, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain de 5 m² avec baignoire, et de nombreux rangements.
- La résidence offre un garage électrique avec une place dédiée, une cave, et une proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
- Le chauffage est collectif au gaz, avec une consommation énergétique estimée entre 1610 € et 2230 € par an, attestée par une classe énergie D et une classe climat D.
- Le prix de vente s’élève à 118 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 2 666,76 €, et aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 12:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4535190
- Prix: 118 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 94.40 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 667 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
