Studio à Montpellier secteur Gare, loué jusqu’en 2027, idéal investisseur
Studio à Montpellier secteur Gare, loué jusqu’en 2027, idéal investisseur
Description
Situé dans le secteur Gare de Montpellier, cet appartement de type studio de 19,20 m² est une excellente opportunité d’investissement. Vendu loué jusqu’au 3 mai 2027, il se trouve au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2014. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement pratique à ses locataires, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare Saint-Roch, des commerces et restaurants, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat grâce à sa localisation stratégique. La copropriété compte 76 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix est de 85 000 euros, honoraires inclus, avec des charges annuelles minimales. La consommation énergétique est classée en catégorie A, avec un DPE récent.
En résumé
- Cet appartement de 19,20 m², situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est vendu loué jusqu'au 3 mai 2027, ce qui vous assure un revenu immédiat.
- Il se trouve dans le secteur Gare de Montpellier, à proximité des transports en commun, de la gare Saint-Roch, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
- La résidence, construite en 2014, est bien entretenue, sécurisée, et comprend 76 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein pour le locataire ou pour vous future propriétaire.
- Le prix de vente, honoraires inclus, est de 85 000 euros, avec une consommation énergétique classée en catégorie A, attestée par un DPE récent, réduisant vos coûts de chauffage.
- Cet investissement offre une excellente rentabilité immédiate grâce à son emplacement stratégique et à un locataire déjà en place, évitant ainsi tout vide locatif ou démarches supplémentaires.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833777
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 19.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 23 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2013
- Note actuelle du DPE: 23
- A+
-
23 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
