Appartement à vendre à Narbonne Vallières – Potentiel rénovation et achat premier logement
Appartement à vendre à Narbonne Vallières – Potentiel rénovation et achat premier logement
Description
Situé au cœur de Narbonne, dans le quartier Vallières, cet appartement à rénover offre un potentiel intéressant, idéal comme investissement locatif ou premier achat. Situé au 4ème étage d’une copropriété de 1 lot, il comprend 2 pièces dont une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et un balcon. Construite en 1968, la propriété nécessite quelques travaux de rénovation. La copropriété n’est pas soumise à une procédure en cours. Son diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Françoise Mazaudier, agent immobilier chez Immovance, pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.
En résumé
- Cet appartement se situe au 4ème étage d'une copropriété composée d'un seul lot, ce qui simplifie considérablement la gestion et les charges, avec aucune procédure en cours à signaler.
- Il dispose de 2 pièces dont une chambre, une salle d'eau, et un balcon, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser votre futur logement ou d’augmenter la valeur du bien après rénovation.
- La construction date de 1968, sa performance énergétique est classée A, et il montre une bonne efficacité énergétique, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage.
- Le prix hors honoraires est de 60 000 €, avec une estimation des honoraires TTC de 6 000 € (soit 10% TTC à la charge de l’acquéreur).
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864921
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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