Terrain constructible de 378 m² à Saint-Étienne proche de la Place Jean Jaurès
Terrain constructible de 378 m² à Saint-Étienne proche de la Place Jean Jaurès
Description
Ce terrain constructible de 378 m² situé à proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, rue Elisée Reclus, offre un emplacement privilégié pour un projet immobilier. Il est clos, sécurisé par un portail motorisé, et comprend 13 espaces de stationnement délimités et loués, générant un revenu mensuel de 960,55 €. La rentabilité brute s’élève à 10,77 %, avec une taxe foncière de 831 €. Prix de vente : 107 000 €, honoraires inclus de 7,53 %, prix hors honoraires : 99 510 €. Non soumis au DPE, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un rendement attractif dans un secteur dynamique.
En résumé
- Ce terrain de 378 m², clos et sécurisé par un portail motorisé, est idéal pour un projet d’investissement rentable dans un secteur dynamique de Saint-Étienne.
- Il comprend 13 stationnements délimités et loués, générant un revenu mensuel de 960,55 €, ce qui offre une rentabilité brute de 10,77 %.
- Son prix de 107 000 € inclut des honoraires de 7,53 %, avec un prix hors honoraires de 99 510 €, une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement.
- La taxe foncière à 831 € constitue un coût maîtrisé en lien avec la valeur locative du bien.
- Sa localisation à seulement quelques pas de la Place Jean Jaurès garantit une forte attractivité et valorisation future pour votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427560
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 378.00 m²
- Type de Propriété: Parking/box
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
