Appartement 2 pièces neuf à Niort avec balcon et parking, livraison 2028
Appartement 2 pièces neuf à Niort avec balcon et parking, livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé au deuxième étage d’un bâtiment livré en avril 2028 à Niort (79000). Surface habitable de 41,09 m² avec un balcon de 6,94 m². L’appartement comprend une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et des toilettes. Inclus dans le prix, une place de parking extérieure numéro 01P29. Prix de vente : 155 000 euros, hors frais d’agence, TVA incluse à 20 %. Taxe foncière estimée à environ 620 euros. Statut de vente neuf avec une fiscalité avantageuse jusqu’à fin juin 2026, avec une remise exceptionnelle de 4 000 euros jusqu’à cette date. La livraison est prévue pour avril 2028. Le prix total comprend le prix de vente et les annexes. Le prix affiché par le promoteur est hors frais d’agence.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces de 41,09 m² situé au deuxième étage d’un immeuble livré en avril 2028, avec un balcon de 6,94 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Le prix de vente est de 155 000 euros, incluant une place de parking extérieure No01P29, avec une remise exceptionnelle de 4 000 euros valable jusqu’au 30 juin
2026.
- La fiscalité est avantageuse grâce à une TVA à 20 % et une exonération des droits de notaire jusqu’au 30 juin 2026, ce qui optimise votre investissement.
- La taxe foncière estimée à environ 620 euros reste une charge maîtrisée compte tenu du neuf, et la livraison prévue en 2028 vous garantit un logement moderne et conforme aux normes actuelles.
- En choisissant cet appartement, vous bénéficiez d’un bien neuf avec une excellente performance énergétique (classe A) et un coût d’usage maîtrisé, idéal pour un investissement serein.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687397
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 41.09 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
