Studio de 18,52 m² à Nantes avec parking en vente, idéalement situé à la Cité des Congrès
Studio de 18,52 m² à Nantes avec parking en vente, idéalement situé à la Cité des Congrès
Description
Situé à Nantes, dans le quartier de la Cité des Congrès, ce studio de 18,52 m² propose une entrée, un séjour avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. En sous-sol, une place de parking est disponible. Toutes les commodités accessibles à pied facilitent la vie quotidienne. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement construit en 1995 est chauffé par des radiateurs électriques individuels. La résidence bénéficie d’une bonne isolation énergétique avec une consommation estimée à 182 kWh/m²/an, classée en catégorie C. La gestion de l’énergie et des gaz est optimale avec une faible émission de 6 kg de CO2. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 18,52 m² situé à Nantes dans le quartier de la Cité des Congrès offre un espace optimisé avec une entrée, un séjour avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- En sous-sol, vous disposez d'une place de parking sécurisée, pratique et rare dans ce secteur très prisé, pour faciliter votre stationnement ou celui de vos futurs locataires.
- La résidence date de 1995 mais bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec une consommation estimée à 182 kWh/m²/an, classée en catégorie C, ce qui vous garantit des coûts de chauffage raisonnables et une bonne isolation.
- La gestion énergétique est optimisée avec une faible émission de gaz à effet de serre de 6 kg de CO2, permettant de réduire votre impact environnemental tout en bénéficiant d’un confort de vie.
- Tout est accessible à pied dans ce quartier dynamique où toutes les commodités sont proches, vous permettant de vivre ou louer dans un secteur clé de Nantes, avec une localisation pratique et bien desservie.
Détails
Mis à jour le juin 15, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382582
- Prix: 113 500 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 620 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
-
182 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
