Appartement T3 avec terrasse et jardin à Niort – Livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé au rez-de-jardin à Niort (79000) offrant une superficie de 73,83 m². Il dispose d’une terrasse de 9,61 m² et d’un jardin privatif de 34,62 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. L’appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Il est complété par un parking extérieur. La livraison est prévue pour avril 2028. Le prix de vente est de 253 000 € hors frais d’agence, avec une réduction de 6 000 € jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière approximative s’élève à 780 €. Le bâtiment est situé dans le bâtiment B, référence RFRAIS, avec une livraison programmée pour avril 2028. La résidence bénéficie d’une construction récente (année 2026) et est conforme aux normes énergétiques avec une classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 73,83 m² situé en rez-de-jardin offre deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour une vie confortable.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 9,61 m² et d'un jardin privatif de 34,62 m², un vrai atout pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
- Le prix de vente est attractif à 253 000 €, avec une remise exceptionnelle de 6 000 € jusqu'au 30 juin 2026, ce qui représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- La livraison du bien est prévue pour avril 2028 dans une construction récente de 2026, vous garantissant des équipements modernes et conformes aux normes énergétiques avec une classe A en énergie et en émissions.
- En plus, la taxe foncière approximative est de seulement 780 €, et le parking extérieur est inclus pour plus de praticité.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4669912
- Prix: 253 000 €
- Surface du Bien: 73.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
