Appartement 2 pièces neuf à Orléans avec balcon et parking disponible en 2027
Appartement 2 pièces neuf à Orléans avec balcon et parking disponible en 2027
Description
Appartement de 2 pièces situé à Orléans (45100), livré en janvier 2027. Il comprend une chambre, un séjour lumineux de 38,26 m², un balcon de 5,09 m², et un parking extérieur. Le prix affiché est de 185 900 euros, TVA à 20 %, hors frais d’agence, avec une remise de 7 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière approximative est de 640 €. Situé au 3ème étage d’un immeuble moderne construit en 2026, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 38,26 m² livré en janvier 2027 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface optimisée et sa livraison futuriste.
- Son prix attractif de 185 900 euros, hors frais d'agence, bénéficie d'une remise de 7 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui représente une excellente opportunité de valorisation.
- Situé au 3ème étage avec un balcon de 5,09 m², cet appartement profite d'une orientation moderne et d'une construction de 2026 qui garantit un confort thermique et énergétique conforme aux standards énergétiques de classe A.
- La taxe foncière approximative de 640 € reste raisonnable, assurant un coût d’exploitation maîtrisé pour votre investissement.
- Le promoteur communique un prix de vente fixe sans coûts cachés, et la livraison en 2027 vous laisse le temps de préparer sereinement votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4681580
- Prix: 185 900 €
- Surface du Bien: 38.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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