Appartement neuf 3 pièces avec balcon à Bourges, livraison 2028
Description
Appartement de 57,95 m² situé au deuxième étage (avant-dernier étage) d’une résidence en construction à Bourges (18000). Ce logement de 3 pièces comprend deux chambres, un balcon spacieux de 12,29 m² et des annexes comprenant un parking extérieur. La livraison est prévue pour janvier 2028. Le prix de vente est de 226 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 750 €. La résidence bénéficie d’excellentes performances énergétiques, classée A pour la consommation d’énergie et pour les émissions de gaz à effet de serre. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est situé dans un environnement calme à proximité des commodités.
En résumé
- Ce type de logement de 57,95 m², situé au 2ème étage d'une résidence en construction à Bourges, sera prêt en janvier 2028, ce qui vous garantit une résidence neuve et moderne.
- Avec un prix de 226 900 € TTC, hors frais d’agence, pour un appartement de 3 pièces, vous bénéficiez d’un espace optimisé avec deux chambres et un balcon de 12,29 m².
- La résidence offre d’excellentes performances énergétiques, classée A pour la consommation et la réduction des émissions de gaz à effet de serre, ce qui limite vos charges et votre impact environnemental.
- La présence d’un parking extérieur inclus dans l’offre facilite votre stationnement, éliminant tout souci de place ou de recherche de stationnement.
- La taxe foncière est d’environ 750 €, ce qui reste raisonnable pour cette gamme de bien neuf, vous permettant d’anticiper facilement vos charges annuelles.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4663761
- Prix: 226 900 €
- Surface du Bien: 57.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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