Studio neuf à Bruz avec terrasse, livraison 2027, idéal investisseur ou primo-accédant
Studio neuf à Bruz avec terrasse, livraison 2027, idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Ce studio neuf situé à Bruz (35170) offre une surface habitable de 28,46 m² et se trouve au 4ème étage, avant dernier étage, dans le bâtiment R. Il dispose d’une terrasse spacieuse de 11,20 m², idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement inclut également un parking intérieur en annexes. Livraison prévue en octobre 2027. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 155 880 € TTC, TVA de 20 % incluse. La taxe foncière approximative est de 560 €. Ce bien, orienté pour une personne seule ou un couple, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Son architecture moderne, construite en 2026, garantit confort et conformité aux standards actuels.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement de 28,46 m² situé au 4ème étage, avant dernier étage, dans un bâtiment neuf prévu pour livraison en octobre 2027, garantissant modernité et conformité aux normes actuelles.
- La terrasse de 11,20 m² offre un espace extérieur spacieux pour se détendre ou recevoir, un atout rare pour un studio de cette superficie.
- Le prix proposé de 155 880 € TTC, hors frais d'agence, inclut déjà les annexes, notamment un parking intérieur, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- La performance énergétique est optimale, avec une classe A pour l’énergie et pour les émissions de gaz à effet de serre, vous assurant faibles coûts de chauffage et un bâtiment respectueux de l’environnement.
- La livraison en 2027 vous permet d’investir dans un bien neuf, dans un secteur attractif de Bruz, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581327
- Prix: 155 880 €
- Surface du Bien: 28.46 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 880 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 880 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
