Appartement T2 neuf à Niort avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Situé à Niort (79000), cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 42,48 m² au premier étage d’un bâtiment récemment construit en 2026. Il comprend un balcon de 6,50 m², une place de parking extérieure (annexes incluses) et un prix attractif de 175 000 euros, hors frais d’agence, TVA à 20%. La livraison est prévue pour avril 2028. La taxe foncière approximative s’élève à 610 euros. Une remise de 4 000 euros est applicable dans le cadre de l’offre promotionnelle jusqu’au 4 octobre 2026, incluant des frais de notaire réduits. La commercialisation se fait avec la garantie de la promotion et la conformité aux normes énergétiques, avec une excellente étiquette énergie et GES (classes A).
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 42,48 m² situé au 1er étage offre un excellent confort avec un balcon de 6,50 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter la ville.
- Le bien est livré en avril 2028, ce qui vous permet d’organiser sereinement votre projet d’achat tout en bénéficiant des normes énergétiques très performantes (classe A et GES A).
- Son prix de 175 000 euros, hors frais d’agence, inclut déjà les annexes, avec une réduction de 4 000 euros lors de la promotion jusqu’au 4 octobre 2026, et des frais de notaire réduits.
- La fiscalité présente une taxe foncière approximative de 610 euros, un coût maîtrisé pour votre budget annuel.
- Enfin, la livraison récente en 2026 garantit un bien contemporain, énergétiquement efficace et en parfaite conformité avec les normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4913986
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 42.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
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