Appartement 3 pièces neuf à Saint-Aubin-d’Aubigné – Livraison 2027
Appartement 3 pièces neuf à Saint-Aubin-d’Aubigné – Livraison 2027
Description
Situé à Saint-Aubin-d’Aubigné (35250), cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 61,58 m² au premier étage offre un espace confortable et lumineux. L’acquisition inclut un parking intérieur estimé à 10 000 € avec TVA de 20 %. Le prix de vente est de 213 900 € hors frais d’agence, TVA inclus, avec une réduction de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La livraison est prévue pour octobre 2027. La taxe foncière approximative s’élève à 640 €. La résidence bénéficie d’un label énergétique performant (Classe A) pour une faible consommation d’énergie et une faible émission de gaz à effet de serre. La construction de l’immeuble envisagée en 2026 garantit une nouvelle offre immobilière moderne et économe en énergie.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 61,58 m² situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, livré en octobre 2027, vous offre un espace moderne et neuf, idéal pour un investissement à long terme ou une résidence principale.
- Le prix de vente est de 213 900 € TTC, avec une réduction de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui représente une opportunité financière très attractive.
- Le logement inclut un parking intérieur valorisé à 10 000 €, TVA à 20 %, ce qui facilite votre stationnement en toute sécurité.
- La résidence est construite en 2026, avec un label énergétique Classe A, vous garantissant une faible consommation et des coûts de chauffage maîtrisés.
- La taxe foncière approximate de 640 € vient s’ajouter à vos charges, mais la qualité de construction et la livraison prochaine en font un bien très compétitif sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573037
- Prix: 213 900 €
- Surface du Bien: 61.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 900 €
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