Appartement T2 neuf au Rheu avec balcon, parking et TVA réduite, livraison 2028
Appartement T2 neuf au Rheu avec balcon, parking et TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement de type T2 situé au Le Rheu (35650), livré prévu pour octobre 2028. Ce logement neuf de 42,47 m² au deuxième étage comprend un balcon de 5,58 m² et un parking intérieur. Son prix de vente hors frais d’agence s’élève à 151 283 euros, TVA réduite à 5,5 %, avec une taxe foncière approximative de 570 euros. Bénéficiez d’une remise de 3 000 euros par pièce et de frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Le promoteur propose des conditions avantageuses pour les investisseurs conformes aux plafonds de revenu concernant la TVA réduite. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier en développement.
En résumé
- Cet appartement de 42,47 m² situé au deuxième étage dispose d’un balcon de 5,58 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant dans un logement neuf livré en octobre
2028.
- Son prix de vente est de 151 283 euros, hors frais d’agence, avec une TVA réduite à 5,5 %, permettant une réduction sur le coût final.
- Vous bénéficiez d’une remise de 3 000 euros par pièce, ce qui constitue une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement.
- En plus, les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui diminue encore davantage le coût d’acquisition.
- La construction est récente, datant de 2026, avec une classification énergétique classe A pour la consommation et le gaz à effet de serre, ce qui garantit une faible facture d’énergie à long terme.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4632945
- Prix: 151 283 €
- Surface du Bien: 42.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 283 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 283 €
Calculateur de prêt immobilier
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