Appartement neuf T3 à Blagnac (31700) livré en 2026 avec parking et terrasse
Appartement neuf T3 à Blagnac (31700) livré en 2026 avec parking et terrasse
Description
Appartement de type T3 situé à Blagnac (31700), livré en juillet 2026, offrant une surface habitable de 61,36 m² avec un balcon de 9,37 m². Composé de deux chambres, il se trouve au premier étage d’un immeuble contemporain. Inclus dans le prix, vous bénéficiez d’un cellier évalué à 3 500 € TTC (TVA 20 %) et de deux parkings intérieurs, chacun valorisé à 13 000 € TTC (TVA 20 %). Le prix attractif pour investisseur est de 248 125 € TTC, TVA à 10 %, avec une remise de 9 000 € valable jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière approximative s’élève à 755 €. Les frais de notaire sont maîtrisés jusqu’à cette date, rendant cette offre particulièrement intéressante pour un placement immobilier sûr.
En résumé
- Cet appartement de 61,36 m², livré en juillet 2026, offre un excellent compromis entre surface et confort, avec un balcon de 9,37 m² pour profiter de l’extérieur.
- Le prix pour un investisseur est fixé à 248 125 € TTC, TVA à 10 %, incluant un cellier évalué à 3 500 € TTC et deux parkings intérieurs d’une valeur de 13 000 € chacun, ce qui valorise fortement l’ensemble.
- La remise de 9 000 € est valable jusqu’au 30 juin 2026, ce qui vous permet d’acquérir à un prix attractif avant la fin de cette offre, tout en bénéficiant de frais de notaire maîtrisés jusqu’à cette date.
- La taxe foncière est estimée à seulement 755 €, un coût maîtrisé pour l’entretien courant, renforçant la rentabilité de l’investissement.
- L’immeuble neuf, livré en 2026, bénéficie d’un label énergie A, ce qui garantit des charges énergétiques faibles et la possibilité de réaliser des économies à long terme.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380299
- Prix: 248 125 €
- Surface du Bien: 61.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 125 €
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