Studio neuf à Orléans (45100) – Investissement livraison 2028
Description
Situé à Orléans (45100), ce studio neuf de 18,27 m² au deuxième étage offre un spacieux espace de vie idéal pour un investissement ou une première acquisition. Proposé au prix de 119 900 € TVA incluse, ce bien fait partie d’une nouvelle promotion dont la livraison est prévue pour janvier 2028. La résidence bénéficie d’un bon classement énergétique avec une estimation de classe A pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. L’acquéreur profite d’un avantage fiscal avec l’offre de frais de notaire jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière approximative s’élève à 415 € annuels. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement moderne et sécurisé.
En résumé
- Ce studio neuf de 18,27 m², situé au deuxième étage à Orléans, est livré pour janvier 2028, vous permettant de bénéficier d’un bien moderne et livré clé en main.
- Son prix de 119 900 € TVA incluse inclut la TVA à 20 %, avec une taxe foncière approximative de 415 € par an.
- La résidence bénéficie d'une certification énergétique de classe A, garantissant une faible consommation d'énergie et une faible émission de gaz à effet de serre.
- Vous profitez jusqu’au 31 juillet 2026 d’une offre de frais de notaire offerts, ce qui représente une économie notable lors de l’acquisition.
- La localisation dans l’urbanisme récent offre un environnement sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou une première résidence.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687732
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 18.27 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
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