Studio neuf à Orléans – 25,80 m² – Livraison 2028 – Investissement idéal
Studio neuf à Orléans – 25,80 m² – Livraison 2028 – Investissement idéal
Description
Ce studio situé à Orléans (45100) au 3ème étage, avant-dernier étage, offre une surface de 25,80 m². Il comprend une pièce principale avec une chambre. La livraison est prévue pour janvier 2028. Le prix de vente est de 142 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une taxe foncière estimée à 505 €. Les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Cette résidence neuve, construite en 2026, bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une certification A en énergie et GES. La propriété est idéale pour un investissement ou un premier achat dans un quartier en développement.
En résumé
- Cet appartement studio de 25,80 m² situé au 3ème étage, avant-dernier étage, vous offre un espace optimisé, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La livraison est prévue pour janvier 2028, avec des frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2026, ce qui représente une excellente opportunité pour réduire votre coût d'achat.
- Le prix de vente est de 142 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une taxe foncière estimée à seulement 505 €, ce qui contribue à un mint budget annuel.
- Certifié avec une classe énergie et GES A, ce bien bénéficie d'une performance énergétique optimale, réduisant vos coûts de chauffage et contribuant à un achat responsable.
- La construction récente en 2026 garantit un bien moderne et conforme aux normes, dans un programme neuf livré en janvier 2028, vous assurant confort et valeur sur le long terme.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4694100
- Prix: 142 900 €
- Surface du Bien: 25.8 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
