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Appartement T2 neuf à Orléans avec parking et livraison en 2028

185 900 €

A vendre

45100 Orléans, France

MOGATI
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Appartement T2 neuf à Orléans avec parking et livraison en 2028

Appartement
Type de Propriété

1
Chambre

1
Garage

41.53
m²

2026
Année de Construction

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A vendre

Appartement T2 neuf à Orléans avec parking et livraison en 2028

45100 Orléans, France

185 900 €

Description

Appartement de 2 pièces situé à Orléans (45100), offrant une surface habitable de 41,53 m², situé au 2ème étage d’un immeuble livré en juillet 2028. Il comprend une chambre, un séjour lumineux, une salle de bain, et un parking extérieur. Le prix de vente est de 185 900 euros, hors frais d’agence, avec une TVA de 20 %. Des remises de 2 000 € par pièce sont offertes, ainsi que les frais de notaire jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière approximative s’élève à 645 €. L’immeuble bénéficie d’un classement énergétique A, avec une performance énergétique optimale.

En résumé

- Vous avez un appartement de 41,53 m² situé au 2ème étage, livré en juillet 2028, dans un immeuble neuf construit en

2026.
- Le prix attractif de 185 900 euros inclut déjà une remise de 2 000 € par pièce et la possibilité de bénéficier des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet

2026.
- Cet appartement comprend une chambre et un séjour lumineux, avec un parking extérieur inclus, idéal pour votre confort et stationnement sécurisé.
- La performance énergétique est classée A, ce qui assure une faible consommation et des économies sur votre facture d’énergie.
- La taxe foncière estimée à 645 € reste abordable pour un bien neuf dans cette localisation.

Détails

Mis à jour le août 22, 2026 à 7:13 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4694052
Prix: 185 900 €
Surface du Bien: 41.53 m²
Chambre: 1
Pièces: 2
Garage: 1
Année de Construction: 2026
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
Classe climat (GES): A
Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
Note actuelle du DPE: 1

A+
1 | Classe d'énergie A
A
B
C
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 185 900 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 185 900 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Orleans
Code Postal 45100
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.