Appartement T3 neuf à Venissieux avec balcon – Livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé à Venissieux (69200), livré en octobre 2028, offrant une surface habitable de 62,83 m² répartie sur deux niveaux. Il comprend deux chambres, un balcon spacieux de 8,03 m², et est situé au deuxième étage d’un immeuble neuf. Le prix de vente est de 249 800 € TTC avec une TVA réduite à 5,5 %. La taxe foncière approximative s’élève à 895 €. Chaque logement bénéficie d’un brasseur d’air silencieux installé dans chaque chambre. Offre valable jusqu’au 31 août 2026. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus auprès du Trésor Public français.
En résumé
- Ce bien de 3 pièces à Venissieux représente 62,83 m², avec deux chambres et un balcon de 8,03 m², situé au deuxième étage d’un immeuble neuf livré en octobre
2028.
- Son prix de 249 800 € inclut une TVA à 5,5 %, ce qui peut significativement réduire votre fiscalité si vous êtes éligible, en respectant certains plafonds de revenus.
- La livraison prévue pour 2028 vous permet d’envisager un investissement à moyen terme tout en profitant d’un logement neuf selon les standards énergétiques très performants (classe A).
- La taxe foncière estimée à 895 € reste raisonnable pour un bien neuf, et la présence d’un brasseur d’air dans chaque chambre ajoute un confort appréciable.
- L’offre est valable jusqu’au 31 août 2026, vous laissant le temps de réfléchir tout en assurant cette opportunité avantageuse.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721489
- Prix: 249 800 €
- Surface du Bien: 62.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 800 €
Calculateur de prêt immobilier
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