Appartement neuf T3 à Vénissieux avec balcon et parking, livraison 2028
Appartement neuf T3 à Vénissieux avec balcon et parking, livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé à Vénissieux dans le département du Rhône (69), livré en octobre 2028. Il comprend deux chambres, une surface habitable de 61,74 m², située au premier étage d’un immeuble moderne. Le logement dispose d’un balcon spacieux de 7,79 m² et de parkings intérieurs disponibles avec une valeur de 21 611 € TVA à 20 %. Son prix de vente total, annexes incluses, est de 247 000 € TVA à 5,5 %, bénéficiant d’une TVA réduite selon les conditions fiscales en vigueur. La taxe foncière estimée est d’environ 890 €. L’immeuble est équipé d’un brasseur d’air offert dans chaque chambre. Offre valable jusqu’au 31 août 2026, sous condition d’éligibilité à la TVA réduite, selon justificatif fiscal. Le prix indiqué ne comprend pas les frais d’agence, payés par le mandant. La livraison est prévue pour octobre 2028, avec une fiche technique conforme aux normes énergétiques actuelles en classe A pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 61,74 m² situé au premier étage comprend deux chambres et un balcon de 7,79 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur confortable.
- Son prix de vente, annexes comprises, est de 247 000 €, TVA à 5,5 %, ce qui représente une opportunité avantageuse, surtout si vous bénéficiez de la TVA réduite.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, ce qui vous donne le temps de vous organiser tout en profitant d’un logement neuf performant énergétiquement, classe A pour la consommation.
- En plus du logement, un parking intérieur d’une valeur de 21 611 € est inclus, une vraie valeur ajoutée dans cette localisation.
- La fiscalité est avantageuse avec une taxe foncière estimée à seulement 890 €, et l’offre est valable jusqu’au 31 août 2026, sous condition d’éligibilité fiscale.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4901297
- Prix: 247 000 €
- Surface du Bien: 61.74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
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