Appartement neuf 2 pièces à Tours (37000) avec balcon et parking – Livraison 2028
Appartement neuf 2 pièces à Tours (37000) avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé à Tours (37000), offrant une surface habitable de 41,55 m² au 5ème étage d’un bâtiment prévu pour livraison en octobre 2028. Il dispose d’un balcon de 9,20 m² et d’une place de parking intérieure. Le logement comprend une chambre, un séjour avec cuisine, ainsi que des annexes. Son prix de vente est de 177 833 € TTC, avec une TVA à 10 % dans le cadre d’un investissement. La taxe foncière annuelle est estimée à environ 620 €. Ce bien fait partie d’un programme neuf construit en 2026, certifié énergétiquement classé A, avec une gestion simplifiée et sans charges de copropriété actuelles. Idéal pour un achat en investissement, notamment en raison de sa localisation stratégique et de ses prestations modernes.
En résumé
- Cet appartement de 41,55 m² situé à Tours, en livraison prévue pour octobre 2028, vous offre un espace optimisé avec 1 chambre et un séjour lumineux, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Son balcon de 9,20 m² vous permet de profiter de l’extérieur tout en étant bien situé dans un programme neuf construit en 2026, certifié énergie classe A, ce qui garantit des faibles coûts de fonctionnement.
- Son prix de 177 833 € TTC, TVA à 10 %, représente une opportunité très attractive dans le secteur immobilier de Tours.
- La taxe foncière approximative de 620 € annuels contribue à une gestion financière claire, avec aucune charge de copropriété connue à ce jour.
- Son emplacement dans un bâtiment de standing, avec parking intérieur inclus, vous offre toutes les commodités pour vivre ou louer sereinement.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 7:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435261
- Prix: 177 833 €
- Surface du Bien: 41.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 833 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 833 €
Calculateur de prêt immobilier
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