Programme immobilier neuf à Marseille 13ème avec appartements modernes et terrasse

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du 13e arrondissement de Marseille, entre Saint Mitre et La Rose, à proximité immédiate des transports et des commodités. La résidence moderne et sécurisée propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et performance énergétique conformément à la réglementation RE 2020. Les logements disposent de prestations de qualité, d’espaces extérieurs agréables et d’un environnement pensé pour le quotidien. La résidence comprend des stationnements sécurisés, un local à vélos et des espaces partagés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale, avec une possibilité d’éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. La résidence se trouve dans une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours, non soumis au DPE. Les tarifs et disponibilités peuvent évoluer, nous contacter pour les informations en temps réel. Prix affiché en TVA réduite à 5,5 %, honoraires à charge du vendeur. La livraison est prévue en 2028. Appartement de 44 m² situé au 6ème étage sur 8, avec terrasse et ascenseur. Les autres caractéristiques incluent une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, sans meuble, sans parking dédié. La copropriété ne regroupe pas d’autres équipements (piscine, air conditionné, etc.). Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Le Beaurepere Agency, Geoffrey Beaurepere.

- La résidence est située au cœur du 13e arrondissement de Marseille, entre Saint Mitre et La Rose, à proximité immédiate des transports et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont un appartement de 44 m² au 6ème étage avec terrasse, ascenseur, et équipements modernes, livrables en

2028.
- La construction respecte la réglementation RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique, avec des prestations de qualité, dans une résidence sécurisée et dans une copropriété de 150 lots sans procédure en cours.
- Le prix affiché est de 169 660 €, en TVA réduite à 5,5 %, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité avantageuse pour devenir propriétaire principal.
- La livraison prévue en 2028 et la possibilité d’éligibilité à la TVA à 5,5 % sous conditions font de cet investissement une occasion à ne pas manquer pour investir dans le neuf à Marseille.