Local commercial à vendre à Lorient – 42 m² dans le quartier Keroman-Merville

L’immobilier professionnel vous propose à la vente un local commercial de 42 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Keroman-Merville à Lorient. Ce bien en rez-de-chaussée est totalement libre, facilitant une mise en place rapide. Son environnement, mêlant commerces de proximité, services, professions libérales et logements, offre de nombreuses opportunités pour développer une activité. La proximité avec des sites tels que le stade du Moustoir, le port de pêche de Keroman et les quartiers résidentiels assure une fréquentation régulière, renforçant son attrait. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet paramédical, une agence de services, un commerce de proximité ou un bureau accueillant du public. Le prix de vente s’élève à 115 500 € HAI, honoraires inclus de 5% HT à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 €. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les risques liés à ce bien sont documentés sur le site Géorisques, accessible à l’adresse georisques.gouv.fr.

- Vous avez ici un local commercial de 42 m², situé dans un quartier dynamique de Lorient, à proximité immédiate du centre-ville, avec un environnement favorable aux activités commerciales et professionnelles.
- Le prix de vente s’élève à 115 500 € HAI, avec des honoraires de 5% HT à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 € ; une opportunité pour investir dans un bien en rez-de-chaussée, libre et prêt à être exploité rapidement.
- La localisation dans le quartier Keroman-Merville, mélangeant commerces, services et professions libérales, ainsi que la proximité avec des sites attractifs comme le stade du Moustoir et le port de pêche, favorisent une fréquentation régulière et une visibilité optimale.
- Ce local est idéal pour une profession libérale, un cabinet paramédical, une agence de services, ou un bureau accueillant du public, avec la possibilité d’installer rapidement sans coûts ni aménagements supplémentaires.
- Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours, ce qui vous assure une conformité et une transparence concernant la consommation énergétique du local.