Local de 67 m² à vendre au centre de Saint-Étienne, idéal pour activité ou habitation
Local de 67 m² à vendre au centre de Saint-Étienne, idéal pour activité ou habitation
Description
Situé en plein cœur de Saint-Étienne, ce local de 67,16 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une activité commerciale ou des bureaux, il offre également la possibilité de changer la destination pour en faire un logement. Le local dispose de deux accès indépendants et d’un emplacement privilégié en centre-ville. Il comprend un espace commercial d’environ 40 m², un espace de stockage, une réserve et un WC indépendant. Ce bien peut convenir à divers projets d’aménagement et de rénovation. Contactez Stéphanie PIETRACITO pour plus d’informations. Le prix de vente est de 55 000 €, avec des charges de copropriété de 200 € par an, et une taxe foncière de 800 €.
En résumé
- Ce local de 67,16 m² est situé en plein cœur de Saint-Étienne, en rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé avec accès PMR, idéal pour maximiser la visibilité et la fréquentation.
- Il offre deux accès indépendants et dispose d’un espace commercial d’environ 40 m², ce qui vous permet une grande flexibilité d’aménagement ou de changement de destination pour en faire un logement si vous le souhaitez.
- Le prix de vente est fixé à 55 000 €, un montant attractif pour un emplacement stratégique en centre-ville, avec des charges de copropriété annuelles de 200 € et une taxe foncière de 800 €.
- La copropriété compte 60 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise.
- Avec un DPE vierge, vous avez la possibilité de réaliser rapidement des travaux pour optimiser la consommation énergétique ou la configuration selon votre projet.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635602
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 67.16 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
