Appartement T3 loué avec balcon au Pontet – Investissement sécurisé
Appartement T3 loué avec balcon au Pontet – Investissement sécurisé
Description
Ce spacieux appartement T3 avec balcon, déjà loué, constitue un investissement sécurisé et rentable avec Projection Immo. Il est idéal pour générer des revenus locatifs immédiats grâce à son locataire en place, assurant une stabilité dès le premier jour. L’appartement, loué 670 € par mois charges comprises, comprend un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, des WC séparés, et une orientation sud-est favorisant la luminosité naturelle. Situé dans une copropriété de 392 lots avec une quote-part de charges annuelle de 576 €, ce bien bénéficie d’un bon état général, sans procédure en cours, et d’un diagnostic de performance énergétique en cours. C’est un choix judicieux pour un investissement immobilier pérenne, sécurisé par un accompagnement professionnel dédié. N’attendez plus pour organiser une visite et valoriser votre patrimoine.
En résumé
- Cet appartement T3 est déjà loué à 670 € par mois charges comprises, ce qui vous permet d’avoir un revenu locatif immédiat et sécurisé dès la première journée.
- Avec une superficie de 52,26 m² et un balcon de 8 m² orienté Sud-Est, vous bénéficiez d’un espace lumineux et bien dimensionné, idéal pour attirer des locataires ou générer un excellent rendement.
- Situé dans une copropriété de 392 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 576 €, vous avez des charges maîtrisées et un risque limité, sans procédure en cours.
- La construction date de 1974, et le chauffage électrique est simple à gérer, tout en étant certifié DPE classe A, signifiant une excellente performance énergétique.
- Ce bien représente un investissement solide dans un marché stable, avec un fort potentiel de rentabilité et une gestion locative déjà en place, vous permettant de capitaliser rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859032
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 392
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 576 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
