A saisir : Plateau à aménager de 70 m² au centre du Puy-en-Velay

Votre agence Sankom Immobilier vous propose en exclusivité un vaste plateau à aménager d’environ 70 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au cœur du centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac. Cet espace offre un potentiel remarquable pour concevoir un appartement personnalisé selon vos préférences. L’immeuble a bénéficié de importantes rénovations structurelles, notamment la réfection de la toiture et des façades. Actuellement à l’état brut, cet appartement peut être agencé de diverses façons, par exemple avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Les réseaux d’eau et d’électricité, ainsi que les évacuations, sont en attente d’installation pour finaliser les aménagements. Le chauffage collectif et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, avec un système de comptage de calories pour chaque logement. Les menuiseries extérieures en bois à double vitrage sont neuves. Cette opportunité unique permet de bâtir un appartement sur mesure au sein d’un immeuble rénové, parfaitement situé dans le centre historique du Puy-en-Velay.

- Vous avez un plateau à aménager d’environ 70 m², offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer l’appartement de vos rêves.
- Situé au 1er étage d’un immeuble rénové avec toiture et façades refaites, dans le centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac, une localisation inégalée.
- Les réseaux d’eau, d’électricité et d’évacuation sont en attente d’installation, vous laissant la liberté de concevoir votre espace comme vous l’imaginez.
- Le chauffage collectif avec pompe à chaleur air/eau, et un système de comptage individuel par ultrasons, vous assurent à la fois confort et gestion efficace de votre consommation.
- Le prix de 90 000 € pour un espace brut de 70 m² représente une excellente opportunité pour investir dans un bien sur mesure, dans une zone à forte attractivité.