À saisir : Plateau à aménager de 66 m² au cœur du centre historique du Puy-en-Velay

Votre agence Sankom Immobilier vous propose en exclusivité un plateau à aménager d’environ 66 m², situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, en plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et la possibilité de concevoir un appartement sur mesure selon vos préférences. Récemment rénové, l’immeuble a bénéficié de travaux importants, notamment la réfection de la toiture et des façades. Le plateau, actuellement à l’état brut, nécessite une création complète des aménagements. La configuration prévue permet d’imaginer une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Les réseaux d’eau, d’électricité et évacuations sont en attente pour permettre la réalisation de ces travaux. L’appartement sera équipé d’un système collectif de chauffage et d’eau chaude sanitaire à base de pompe à chaleur air/eau, avec une consommation individuelle contrôlée via un système de comptage par ultrasons. Les menuiseries extérieures neuves disposent de double vitrage en bois. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un appartement unique, idéalement situé dans un secteur historique, dans un immeuble entièrement réhabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cet espace de 66 m², situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, vous offre un potentiel d’aménagement complet pour créer un appartement personnalisé.
- L’immeuble, rénové avec des travaux importants sur la toiture et les façades, garantit une structure solide et un cadre de vie agréable.
- Les réseaux d’eau, d’électricité et évacuations sont en attente, vous permettant de concevoir un aménagement à votre image sans contraintes techniques majeures.
- Le système collectif de chauffage et d’eau chaude, avec pompe à chaleur air/eau, vous assure une gestion énergétique efficace et individualisée via un système de comptage ultrasons.
- Avec un prix attractif à 92 000 euros pour 66 m², cette opportunité rare dans le centre historique du Puy-en-Velay vous permet de valoriser rapidement votre investissement.