Appartement duplex 2 chambres avec piscine et vue panoramique à Pont Royal
Appartement duplex 2 chambres avec piscine et vue panoramique à Pont Royal
Description
Rare appartement duplex de 71 m² situé dans le Domaine de Pont Royal, offrant deux chambres, piscine résidentielle, cave et parking privé en garage.Ce bel emplacement central, très recherché, dispose d’un séjour spacieux de 28 m² ouvrant sur une loggia, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée.À l’étage, l’espace nuit avec deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, une salle de bains, et un escalier menant à une loggia fermée et une tropézienne avec de belles vues panoramiques.Profitez de ses atouts tels que sa tropézienne avec vue sur les Alpilles au coucher du soleil, sa climatisation réversible, et ses belles vues. La résidence dispose également d’une piscine et d’un parking couvert privé, avec une cave pour le rangement.Idéalement située à proximité des activités, aux portes d’un environnement exceptionnel, entre les Alpilles et le Luberon. Le Domaine est sécurisé 24h/24, avec un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous, une académie et de nombreux practices à proximité immédiate.Son accès facile permet de rejoindre l’autoroute en 8 km, les gares TGV d’Avignon ou Aix-en-Provence, ou l’aéroport de Marseille Provence en 45 minutes. N’hésitez pas à venir découvrir cet appartement lors d’une visite proposée par l’agence ADN, située dans le Domaine de Pont Royal.
En résumé
- Cet appartement duplex de 71 m² possède deux chambres avec placards, un séjour spacieux de 28 m², une loggia, une tropézienne offrant des vues panoramiques, notamment sur les Alpilles au coucher du soleil.
- Il dispose d'une piscine résidentielle, d'une cave, et d'un parking privé en garage, apportant confort et sécurité à votre quotidien.
- La résidence est sécurisée 24h/24, idéal pour profiter d’un environnement calme et rassurant, tout en étant proche de toutes activités et commodités.
- La localisation stratégique entre les Alpilles et le Luberon facilite l’accès aux grands axes routiers, à 8 km de l’autoroute et à seulement 45 minutes de l’aéroport Marseille Provence.
- La constructio date de 2000, avec une consommation énergétique estimée à 153 kWh/m²/an, et une classification énergétique avec un DPE classé "C", vous assurant une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4691680
- Prix: 296 800 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 100 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
