Studio de 25 m² à Rouen avec cave voûtée, secteur Saint Nicaise, idéal investissement
Studio de 25 m² à Rouen avec cave voûtée, secteur Saint Nicaise, idéal investissement
Description
Studio de 25 m² situé dans le secteur recherché de Saint Nicaise, à Rouen. Ce appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une belle cave voûtée en excellent état accompagne ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le studio est loué à 465 euros charges comprises, dont 15 euros de charges mensuelles. Il dispose également d’un espace commun avec emplacements pour vélos. Idéal pour un investisseur souhaitant louer rapidement. La copropriété compte 7 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 480 euros.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 25 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très recherché de Saint Nicaise à Rouen, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou une solution d’achat performante.
- La propriété est vendue louée à 465 euros charges comprises, avec seulement 15 euros de charges mensuelles, ce qui optimise votre rendement locatif.
- Elle dispose d’une grande cave voûtée en excellent état, offrant un espace de stockage précieux sans coût supplémentaire.
- La copropriété comprend seulement 7 lots, avec des charges annuelles prévues de 480 euros, ce qui témoigne de faibles coûts de gestion.
- Avec un rapport qualité-prix attractif, cette opportunité vous permet d’investir dans un bien stable, facilement loué, et situé dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4799628
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 980 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
