Appartement 2 pièces neuf à Perpignan, proche centre-ville et berges de la Têt

Découvrez ce charmant appartement T2 neuf et jamais habité, idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur d’un environnement moderne et verdoyant. À proximité des berges de la Têt et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon pour les belles journées, d’une cave privative et d’une place de parking sécurisée, parfaits pour optimiser votre confort. La propriété bénéficie d’avantages financiers exceptionnels tels que le prêt à Taux Zéro (PTZ), une TVA réduite à 5,5 %, et des frais de notaire réduits à 2,5-3 %, permettant de réaliser des économies substantielles. Cette résidence neuve, composée de 20 lots, n’est actuellement soumise à aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée A, avec un diagnostic de performance énergétique en cours. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

- Cet appartement T2 neuf, jamais habité, vous offre 45,02 m² d’espace de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour optimiser votre confort au quotidien.
- Situé au cœur d’une résidence sécurisée de 20 lots, il comporte une chambre, une salle d’eau moderne, un WC séparé, un balcon de 7,96 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave privative et une place de parking sécurisée.
- La construction prévue en 2026 vous garantit un bien moderne, performant énergétiquement avec une classe énergétique et GES en A, faible consommation et faible émission.
- En matière d’économie, profitez d’un dispositif avantageux : un Prêt à Taux Zéro, une TVA réduite à 5,5 %, et des frais de notaire réduits à 2,5-3 %, vous permettant de réaliser des économies importantes sur votre achat.
- Sa localisation à proximité des berges de la Têt et du centre-ville de Perpignan vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines, rendant cet achat très attractif pour un premier investissement ou un projet de vie durable.