Appartement 4 pièces neuf à Orléans avec balcon et parking – Livraison 2027
Appartement 4 pièces neuf à Orléans avec balcon et parking – Livraison 2027
Description
Appartement de type T4 situé à Orléans (45100), livré en janvier 2027, proposant une superficie de 81,25 m² au 4e étage (avant-dernier étage) avec un balcon spacieux de 39,29 m². Il comprend trois chambres, un espace de vie lumineux, ainsi qu’une place de parking intérieure. Prix réduit à 271 900 euros, avec une remise de 7 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. La propriété bénéficie d’une certification énergétique de classe A, indiquant une excellente performance énergétique, avec une taxe foncière estimée à environ 990 euros. Prêt à vivre ou investissement, cette résidence contemporaine se situe dans une zone privilégiée d’Orléans, à proximité des commodités et des transports, offrant un rapport qualité-prix attractif dans un espace neuf.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces à Orléans est livré en janvier 2027, avec une superficie de 81,25 m², répartie sur le 4ème étage, un emplacement idéal pour profiter d'une vue agréable et d'un espace lumineux.
- Il dispose d’un balcon de 39,29 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur.
- Le prix de vente est de 271 900 euros, avec une remise de 7 000 euros par pièce applicable, ainsi que des frais de notaire offerts si vous bloquez votre achat avant le 31 juillet
2026.
- Une place de parking intérieure est incluse dans le prix, ce qui garantit une solution pratique pour votre véhicule au sein d’un quartier dynamique.
- La propriété bénéficie d’une certification énergétique de classe A, ce qui vous assure une consommation optimisée et des coûts énergétiques maîtrisés.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4626608
- Prix: 271 900 €
- Surface du Bien: 81.25 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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