Appartement 2 pièces à vendre à Tours avec balcon et parking, livraison 2028
Appartement 2 pièces à vendre à Tours avec balcon et parking, livraison 2028
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces situé à Tours (Code postal 37000) est idéal pour un investissement, notamment avec le dispositif TVA investisseur. Promis par un promoteur reconnu, ce bien d’une superficie de 41,32 m² se trouve au premier étage d’un bâtiment livré en octobre 2028. Il comprend une chambre, un séjour lumineux, et bénéficie d’un balcon spacieux de 9,30 m². Une place de parking intérieure est également incluse. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 170 500 € TTC, taxes incluses à 10%. La taxe foncière approximative s’élève à 620 €, dans un environnement moderne et bien conçu, avec une certification énergétique classe A. La livraison est prévue pour octobre 2028, garantissant un investissement sécurisé et prometteur.
En résumé
- Cet appartement de 41,32 m² est situé au premier étage du bâtiment, avec un balcon spacieux de 9,30 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, ce qui vous garantit une propriété neuve et conforme aux dernières normes de construction.
- Son prix de vente, hors frais d'agence, s'élève à 170 500 € TTC, TVA à 10 %, avec la possibilité d'investir grâce au dispositif TVA investisseur.
- Le logement comprend une chambre, un séjour, une place de parking intérieure, le tout dans un environnement moderne à Tours, à proximité des commodités.
- La certification énergétique est de classe A, avec une faible consommation et des émissions de gaz à effet de serre, renforçant la valeur patrimoniale et la faible gestion énergétique.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596313
- Prix: 170 500 €
- Surface du Bien: 41.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 500 €
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