Appartement 2 pièces à Orléans – Livraison 2028, dernier étage, parking, performance énergétique A
Appartement 2 pièces à Orléans – Livraison 2028, dernier étage, parking, performance énergétique A
Description
Spécialement conçu pour les investisseurs ou futurs propriétaires, cet appartement de 2 pièces à Orléans, livré en juillet 2028, offre une surface de 38,91 m². Situé au dernier étage (niveau 4) avec une vue dégagée, il comprend une chambre et un séjour lumineux. Le bien possède un parking extérieur et bénéficie d’une remise de 2 000 € par pièce, ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Le prix de vente est de 190 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 605 €. L’immeuble, construit en 2026, affiche une performance énergétique remarquable avec une classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. La livraison est prévue pour juillet 2028, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un cadre moderne et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 38,91 m², situé au dernier étage (niveau 4), bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, idéal pour vivre confortablement ou louer.
- Le prix de vente est fixé à 190 900 €, hors frais d'agence, avec une réduction de 2 000 € par pièce, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un investissement ou une résidence principale.
- La livraison est prévue pour juillet 2028, avec un constructeur récent en 2026, garantissant des normes modernes et une performance énergétique A, très avantageuse pour vos économies d'énergie.
- Vous bénéficiez également de frais de notaire offert jusqu’au 31 juillet 2026, ainsi que d’un parking extérieur inclus, pratique pour votre confort et votre quotidien.
- La taxe foncière approximative s’élève à 605 €, un coût maîtrisé, et la mise en vente inclut également une TVA à 20 %, renforçant la valeur globale et la qualité du bien.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687743
- Prix: 190 900 €
- Surface du Bien: 38.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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