Appartement neuf à Marseille Euromed 2 – Investissement et résidence moderne
Appartement neuf à Marseille Euromed 2 – Investissement et résidence moderne
Description
Située au cœur du nouveau éco-quartier d’Euromed 2 à Marseille, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur en pleine transformation urbaine. Entourée d’espaces verts et proche des infrastructures modernes, elle offre une proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun, alliant développement urbain durable et respect de l’environnement. La résidence, sécurisée et récente, respecte les normes RE2020 pour des charges énergétiques faibles, avec des prestations telles que terrasses privatives, volets roulants, carrelage au sol, salles de bains équipées, plus stationnements privatifs en option. Elle se situe dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours, et est non soumise au DPE. Ambiance moderne, sécurité optimale et confort font de cette résidence une opportunité idéale pour investir ou vivre dans un cadre dynamique et paisible à Marseille.
En résumé
- Vous avez un appartement de 41 m² situé au deuxième étage d’un immeuble de 7 niveaux, avec une livraison récente, situé dans un secteur en pleine transformation, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
- Le logement dispose de 2 pièces, sans chambres séparées, et est sécurisé avec un ascenseur, lui offrant un accès facile et pratique.
- Le prix est fixé à 170 559 euros, avec un DPE classé 'A' pour l'énergie et 'B' pour les émissions de gaz, garantissant une gestion énergétique optimisée.
- Situé dans une copropriété de 60 lots, la résidence n’a aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de la gestion collective.
- La résidence offre des prestations modernes : volets roulants, carrelage au sol, salles de bains équipées, possibilité de stationnement en supplément, pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 11:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2935429
- Prix: 170 559 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 559 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 559 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
