Appartement T2 neuf à Tours avec balcon, parking et TVA réduite
Description
Appartement de 2 pièces situé à Tours (37000), livré en octobre 2028. Ce logement de 41,55 m² au 5ème étage dispose d’un balcon de 9,20 m², d’une chambre et d’une place de parking intérieure. Son prix total, incluant les annexes, est de 170 558 € avec TVA réduite à 5,5 %. La taxe foncière estimée est d’environ 620 €. Le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classification énergétique et GES en classe A. La livraison est prévue par le promoteur, avec une TVA réduite sous conditions de revenus et plafonds fiscaux. L’immeuble a été construit en 2026.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 41,55 m² est situé à Tours, au 5ème étage, avec un balcon de 9,20 m², parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant en centre-ville.
- Son prix de vente est de 170 558 € TVA à 5,5 %, ce qui représente une réduction fiscale attractive, surtout si vous remplissez les conditions de revenus pour la TVA réduite.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier sereinement votre investissement dans un bien neuf.
- Le bien bénéficie d'une excellente étiquette énergétique et GES en classe A, garantissant des coûts de chauffage faibles et une performance environnementale optimale.
- Avec une taxe foncière approximative de 620 €, cet achat représente une opportunité intéressante pour un logement ou un investissement locatif à Tours.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4604088
- Prix: 170 558 €
- Surface du Bien: 41.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 558 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 558 €
Calculateur de prêt immobilier
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