Appartement T3 neuf à Tours avec balcon, parking, livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé à Tours (37000), idéal pour investisseurs. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, d’une surface habitable de 62,57 m², situé au 16e étage, avant dernier étage. Le logement dispose d’un balcon spacieux de 21,80 m² et d’une place de parking intérieure en annexes. La livraison est prévue pour octobre 2028. Prix de vente : 276 833 € TTC, incluant les annexes, avec une TVA à 10 %. La taxe foncière est approximativement de 800 €. Construit en 2026, ce bien bénéficie d’une classification énergétique A et GES A, attestant d’une excellente performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, offre une surface habitable de 62,57 m², situé au 16e étage, avant dernier étage, avec un balcon de 21,80 m², ce qui vous permet de profiter d’un espace extérieur spacieux et en hauteur pour plus d’intimité et une vue agréable.
- Le prix de vente est fixé à 276 833 € TTC, annexes incluses, avec une TVA à 10 %, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement, surtout avec la livraison prévue pour octobre
2028.
- Construit en 2026, ce logement bénéficie d’une excellente classification énergétique A et GES A, vous assurant des coûts de chauffage maîtrisés et une performance environnementale optimale.
- La taxe foncière est estimée à environ 800 €, une charge raisonnable en complément du prix d’achat.
- Le bien est situé dans un environnement neuf, avec des commodités modernes, et représente une opportunité à saisir pour un investissement sûr dans un programme livré dans moins de deux ans.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435215
- Prix: 276 833 €
- Surface du Bien: 62.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 833 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 833 €
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