Appartement T3 neuf au Rheu avec balcon, parking, TVA réduite – livraison 2028
Appartement T3 neuf au Rheu avec balcon, parking, TVA réduite – livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé au Le Rheu (35650), livré en octobre 2028. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, d’une surface habitable de 59,06 m², situé au premier étage d’un immeuble récent. Le logement dispose d’un balcon spacieux de 8,20 m² et d’un parking intérieur en annexes. Le prix de vente est de 166 745 euros, hors frais d’agence, TVA réduite à 5,5 % applicable sous conditions. La taxe foncière estimée à environ 685 euros. Offre promotionnelle incluant une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite en fonction de vos revenus auprès du Trésor Public. L’immeuble présente des performances énergétiques optimales avec une classe énergie A et une émission de gaz à effet de serre A.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 59,06 m², est situé au premier étage d’un immeuble récent livré en octobre 2028, dans une zone privilégiée du Le Rheu.
- Le bien offre un balcon spacieux de 8,20 m², idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un parking intérieur en annexes pour plus de praticité.
- Son prix de vente est fixé à 166 745 euros, hors frais d'agence, avec une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une économie appréciable, surtout si vous êtes éligible.
- La promotion inclut une remise de 3 000 euros par pièce et l’offre de frais de notaire jusqu’au 30 juin 2026, une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement.
- Enfin, cet appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique A et d’une émission de gaz à effet de serre classe A, ce qui garantit faibles besoins en énergie et confort durable.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4632978
- Prix: 166 745 €
- Surface du Bien: 59.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 745 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 745 €
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