Appartement T2 neuf à Longvic – 39,3 m² avec parking, livraison 2028
Description
Appartement de 39,3 m² situé au 1er étage (avant-dernier étage) à Longvic. Il comprend une chambre, une annexe de 6 m², et un parking extérieur. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le prix de vente est de 142 425 € TTC (TVA à 5,5 %), avec des frais de notaire offerts et un bon showroom de 2 500 €. La construction de l’immeuble a été achevée en 2026. La résidence bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe énergie A, classe GES A) et d’une TVA réduite sous conditions, notamment en fonction des revenus du foyer. La taxe foncière estimée est de 574 €.
En résumé
- Cet appartement de 39,3 m² est livré en 2028, situé au 1er étage, avec une chambre et une annexe de 6 m², parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Son prix de 142 425 € inclut la TVA à 5,5 %, avec les frais de notaire offerts, ce qui représente une opportunité financière intéressante.
- Vous bénéficiez d’un stationnement extérieur avec une place P25, rassurant pour votre confort et votre sécurité.
- La construction de l’immeuble a été finalisée en 2026, assurant une majorité de modernité et de conformité aux normes énergétiques, avec une classe énergie A et GES A.
- La TVA réduite, accessible sous conditions fiscales, vous permet d’optimiser le coût total, d’autant plus que la taxe foncière est seulement estimée à 574 €.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4776432
- Prix: 142 425 €
- Surface du Bien: 39.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 425 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 425 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
