Appartement neuf T3 à Poitiers avec parking et balcon, livraison 2028

L’agence 123webimmo vous propose un appartement neuf de type T3 situé à Poitiers, dans le quartier résidentiel Châlons-Beaulieu. Ce bien comprend deux chambres, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bain avec radiateur sèche-serviettes, WC séparés, ainsi que deux places de stationnement, dont une en sous-sol. La résidence, prête pour le printemps 2028, se compose de deux bâtiments élégants et sécurisés, nichés dans un environnement calme avec des espaces paysagers arborés, à proximité du Golf et des Universités de Poitiers. Elle offre des prestations modernes avec une isolation thermique et phonique performante, un chauffage individuel au gaz radiateur conforme aux normes, des volets roulants électriques, la fibre optique, ainsi que des halls d’entrée sécurisés avec digicode et interphone. Bénéficiez d’avantages financiers tels que les frais de notaire réduits inclus dans le prix de 225 000 €, un Prêt à Taux Zéro (PTZ), et une possibilité d’investissement en LMNP avec TVA à 10%. La résidence dispose également d’espaces pour vélos et d’appartements avec vastes terrasses ou balcons, optimisés pour votre confort et votre bien-être.

- Vous avez ici un appartement neuf de 62,09 m² au premier étage, situé dans une résidence sécurisée à Poitiers, prête pour le printemps 2028, avec deux chambres, un séjour lumineux et un balcon accessible depuis la pièce de vie.
- Le logement dispose de deux places de parking, dont une en sous-sol, ce qui facilite grandement votre stationnement en toute tranquillité.
- La résidence a été conçue avec des prestations haut de gamme : isolation thermique et phonique renforcée, volets roulants électriques, hall sécurisé avec digicode et interphone, et connectée à la fibre.
- Vous bénéficiez d’avantages financiers intéressants : frais de notaire à prix réduit inclus dans le prix de 225 000 €, potentiel d’accès au PTZ pour financer une partie sans intérêts, et possibilité d’investir en LMNP avec TVA à 10 %.
- Le bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville, proche du Golf et des universités, dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés.